Vita di condiminio

Vita di condominio, tutte le regole (illustrate) per andare d’accordo con i vicini di casa

Le «regole stagionali di buon vicinato» semplificano i regolamenti previsti dalla Polizia Urbana e dal Codice civile e penale.
di Monica Coviello

A volte, per non litigare con gli altri condomini, basterebbe conoscere meglio le regole della vita di comunità. Se tutti sapessero, ad esempio, che non si possono scuotere le tovaglie e i tappeti fuori dal balcone e dalla finestra, magari non lo farebbero, e il vicino del piano di sotto non avrebbe bisogno di ripulire i propri spazi dalle briciole e dalla polvere. Allo stesso modo, forse non tutti sanno che, prima di stendere i panni, è obbligatorio strizzarli per bene, in modo da evitare di inondare i piani inferiori. E di alimentare brutte liti, che, nella peggiore delle ipotesi, possono portare anche a lunghe, spiacevoli e costose cause civili in tribunale.

È per semplificare la conoscenza delle norme condominiali di base che VeryFastPeople, una società di consulenza e assistenza personalizzata rivolta agli amministratori condominiali, in collaborazione con Anaci (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari), ha realizzato 20 simpatiche e ironiche illustrazioni, cinque per ogni stagione, per educare i condomini a pensare più come comunità che come individui, all’insegna di una convivenza armoniosa. L’obiettivo è quello di posizionare negli spazi comuni le «regole stagionali di buon vicinato», che semplificano i regolamenti previsti dalla Polizia Urbana e dal Codice civile e penale: ogni vignetta, infatti, riporta la dicitura dell’articolo di legge a cui si riferisce. Per esempio, «Porta in casa scarpe e ombrello bagnato, per un pianerottolo sempre asciutto e ordinato» «traduce» il divieto di abbandonare oggetti sul pianerottolo, come prevedono gli articoli 1117 e 833 del Codice civile.

E, dal momento che, spesso, i contenziosi tra condomini sono dovuti anche alla diversità di lingua e abitudini, le vignette sono state tradotte in 11 lingue diverse (italiano, inglese, francese, tedesco, spagnolo, russo, albanese, rumeno, croato, cinese, arabo).

Continua...

Obbligo di utilizzo degli appositi portafiori

Gerani, primule e composizioni floreali ripopolano finalmente i nostri davanzali. Attento però a non ferir nessuno, e inserisci i tuoi vasi nel portafiori opportuno

Continua...

Obbligo di installazione delle tende da sole secondo regolamento

Dal caldo e dal sole vuoi trovare ristoro, ma attenzione a non alterare il decoro

Continua...

Divieto di topless in condominio

Se al vicino di casa un infarto vuoi evitare, il costume in terrazzo devi indossare

Continua...

Divieto di emissione di odori molesti

Il barbecue in terrazzo è un’ottima idea, se non costringi i vicini a stare in apnea

Continua...

Obbligo di stendere i panni ben strizzati

Strizza bene i panni prima di appenderli sui balconi: anche se è estate, meglio evitare i gavettoni

Continua...

Divieto di far cadere acqua nel terrazzo

Con l’arrivo della bella stagione, si riempie di verde anche il balcone: quando bagni le tue piante, attenzione a non innaffiare anche il terrazzo sottostante

Continua...

Obbligo di una corretta gestione della raccolta differenziata

Caldo e immondizia si sa, insieme portano maleodoranti criticità: per evitare cattivi odori e grosse sanzioni, utilizza sempre i giusti bidoni

Continua...

Divieto di abbandonare oggetti sul pianerottolo

Porta in casa scarpe e ombrello bagnato, per un pianerottolo sempre asciutto e ordinato

Continua...

Obbligo di partecipazione alle spese straordinarie

Per non intasare di foglie condotti pluviali, partecipa alle spese extra per le pulizie condominiali

Continua...

Obbligo di un corretto utilizzo del riscaldamento

Con il primo freddo in agguato in casa mantieni un clima adeguato: inutile ambire ai tropici, rimangono comunque utopici

Continua...

Divieto di sputare

I tuoi vicini devono già affrontare le piogge autunnali, evita loro altre cadute d’acqua «accidentali»

Continua...

Divieto di sporcare gli spazi comuni

Funghi in arrivo, si spera non in contesto abitativo: per non creare muffe a profusione, non sporcare né le scale né l’androne”

Continua...

Divieto di emissioni di rumori molesti

Durante le feste di Natale, i festeggiamenti non possono mancare. Se litigi e lamentele vuoi evitare, con il volume non esagerare

Continua...

Obbligo di pulizia di balconi e finestre

Onde evitare danni e scivoloni, libera dalla neve grondaie, terrazzi e balconi

Continua...